2017年1-9月，流通分會(hui) 重點監測的46家專(zhuan) 業(ye) 市場總成交額為(wei) 7499.84億(yi) 元。其中，41家可比樣本市場總成交額達到7083.34億(yi) 元，同比增長7.42%。

　　 一、2017年1-9月專(zhuan) 業(ye) 市場總體(ti) 運行情況

　　2017年1-9月，46家重點監測市場總成交額為(wei) 7499.84億(yi) 元。其中，41家可比樣本市場總成交額達到7083.34億(yi) 元，同比增長7.42%。41家市場中，22家市場成交額同比上漲，平均增幅為(wei) 9.90%；15家市場成交額同比下降，平均降幅為(wei) 4.54%；4家市場成交額與(yu) 去年同期持平。

　　 （一）市場運行效率分析

　　從(cong) 市場運行效率看，1-9月41家可比樣本市場平均運行效率為(wei) 45644.35元/平米（年化），同比增長7.42%；平均商鋪效率為(wei) 354.06萬(wan) 元/鋪（年化），同比增長2.05%。

　　 （二）市場區域結構分析

　　從(cong) 區域結構看，1-9月46家重點監測市場中，東(dong) 部地區專(zhuan) 業(ye) 市場成交額為(wei) 6399.47億(yi) 元，占到專(zhuan) 業(ye) 市場總成交額的85.33%；中部地區專(zhuan) 業(ye) 市場成交額為(wei) 623.90億(yi) 元，占到專(zhuan) 業(ye) 市場總成交額的8.32%；西部地區專(zhuan) 業(ye) 市場成交額為(wei) 476.47億(yi) 元，占到專(zhuan) 業(ye) 市場總成交額的6.35%。

表1 46家重點監測市場區域成交額分析

　　數據來源：流通分會(hui) 數據庫

　　在41家可比樣本市場中，東(dong) 部地區專(zhuan) 業(ye) 市場成交額為(wei) 6264.97億(yi) 元，同比增長8.35%；中部地區專(zhuan) 業(ye) 市場成交額為(wei) 341.91億(yi) 元，同比下降0.14%；西部地區專(zhuan) 業(ye) 市場成交額為(wei) 476.47億(yi) 元，同比增長1.55%。

表2 41家可比樣本市場區域成交額分析

數據來源：流通分會(hui) 數據庫

　　 （三）流通層級結構分析

　　從(cong) 流通層級來看，46家重點監測市場中包括28家產(chan) 地型專(zhuan) 業(ye) 市場、18家銷地型專(zhuan) 業(ye) 市場。2017年1-9月，28家產(chan) 地型市場成交額為(wei) 6343.78億(yi) 元，18家銷地型市場成交額為(wei) 1156.06億(yi) 元。

　　在41家可比樣本市場中，產(chan) 地型市場成交額為(wei) 5969.28億(yi) 元，同比增長8.26%；銷地型市場成交額為(wei) 1114.06億(yi) 元，同比增長3.13%。

　　 二、2017年1-9月新增專(zhuan) 業(ye) 市場分析

　　據流通分會(hui) 統計，2017年1-9月新增紡織服裝類專(zhuan) 業(ye) 市場29家，新增專(zhuan) 業(ye) 市場總投資額為(wei) 559.38億(yi) 元；新增專(zhuan) 業(ye) 市場總建築麵積為(wei) 973.48萬(wan) 平方米。

　　其中新開工市場8家，新開工市場投資額214.28億(yi) 元，建築麵積417.05萬(wan) 平米；新開業(ye) 市場21家，新開業(ye) 市場投資額345.10億(yi) 元，建築麵積556.43萬(wan) 平米。

　　 （一）投資成本分析

　　2017年1-9月新增紡織服裝專(zhuan) 業(ye) 市場的平均投資成本（單位建築麵積投資額）為(wei) 5746.19元/平米。其中，東(dong) 部地區新增市場的投資成本為(wei) 5481.82元/平米，中部地區為(wei) 6788.32元/平米，西部地區為(wei) 6359.16元/平米。

　　 （二）區域指標分析

　　從(cong) 區域結構看，今年1-9月東(dong) 部地區新增紡織服裝專(zhuan) 業(ye) 市場20家，新增市場投資額409.58億(yi) 元，占到全國新增市場投資額的73.22%，新增市場建築麵積747.16萬(wan) 平方米，占全國新增市場總麵積的76.75%；中部地區新增市場5家，投資額93億(yi) 元；西部地區新增市場4家，投資額56.8億(yi) 元。

表3 2017年1-9月各區域新增紡織服裝專(zhuan) 業(ye) 市場投資額及占比

數據來源：流通分會(hui) 數據庫

表4 2017年1-9月各區域新增紡織服裝專(zhuan) 業(ye) 市場建築麵積及占比

數據來源：流通分會(hui) 數據庫

　　 三、2017年三季度亮點數據分析

　　 （一）“金九”魅力不減 秋裝銷售勢頭強勁

　　結合流通分會(hui) 景氣監測連續數據不難發現，2017年第三季度，專(zhuan) 業(ye) 市場一掃上半年受到春節提前、異常天氣、電商大促等各類客觀因素影響的陰霾，實現了成交額、客流量、發貨量的連續上升。市場景氣指數的向好趨勢也在三季度重點監測市場的各項數據中得到了驗證。1-9月，41家可比樣本市場總成交額達到7083.34億(yi) 元，同比增長7.42%，與(yu) 上半年的5.16%的增幅相比，1-9月增幅再創新高，可見今年專(zhuan) 業(ye) 市場經營良好、商戶秋裝銷售勢頭強勁。

　　 （二）產(chan) 地型市場保持旺盛生命力

　　近年來，產(chan) 地型市場由大批量現貨批發的銷售模式逐漸轉型為(wei) 小批量、多批次批發的銷售模式，生產(chan) 銷售流程的反應速度得以提高，進而提升了產(chan) 業(ye) 鏈效率；2017年1-9月，重點監測的產(chan) 地型市場成交額為(wei) 5969.28億(yi) 元，同比增長8.26%；產(chan) 地型市場已連續三年保持7個(ge) 百分點以上的增幅，保持著旺盛的生命力。

　　 （三）產(chan) 業(ye) 轉移帶動新增市場數量理性增加

　　從(cong) 新市場數量來看，2013年1-9月新增市場44家、2014年1-9月新增市場31家、2015年1-9月新增市場25家、2016年1-9月新增市場27家、2017年1-9月新增市場29家。從(cong) 最近五年的連續數據來看，在經曆了投資過熱、市場飽和、新增市場數量銳減階段之後，近兩(liang) 年來新增專(zhuan) 業(ye) 市場數量呈現平穩的理性回升趨勢，這一趨勢是兩(liang) 種因素共同作用的結果：一方麵，投資過熱的餘(yu) 溫仍在繼續消解，另一方麵，我國城市結構調整帶來的產(chan) 業(ye) 轉移，是新增市場數量穩步增加的主要原因。

　　在2017年1-9月的新增市場中，以產(chan) 業(ye) 承接為(wei) 目的的新市場比重較大。一方麵，為(wei) 了更好地承接東(dong) 部沿海地區紡織服裝產(chan) 業(ye) 轉移所帶來的商戶及勞動力的回流，西部地區、中部地區新開工、新開業(ye) 的紡織服裝專(zhuan) 業(ye) 市場數量明顯增加。另一方麵，為(wei) 承接北京各大服裝專(zhuan) 業(ye) 市場商圈的外遷，東(dong) 中西部各地區新開業(ye) 的專(zhuan) 業(ye) 市場數量較多，商圈疏解、搬遷、承接工作穩步推進。